Maître d'œuvre : quelles garanties souscrire ?

Lorsque vous construisez vous-mêmes votre maison, vous devez penser à assurer votre construction et garantir votre responsabilité civile. En tant que maître d’œuvre, vous êtes soumis à des garanties obligatoires que vous pouvez ajouter à d’autres garanties facultatives afin de vous assurer une protection maximale.

L’assurance dommage ouvrage obligatoire pour le maître d’ouvrage

Avant l’ouverture d’un chantier, le maître d’ouvrage est tenu de souscrire une assurance dommage ouvrage. Il s’agit effectivement d’une assurance obligatoire dans le domaine de la construction, une assurance qui permet au maître d’ouvrage de financer les réparations effectuées en cas de vice de construction ou de malfaçon constatée dans la construction et susceptible de menacer la solidité de la maison ou de l’immeuble.

La garantie décennale

En complément à la garantie dommage ouvrage, l’assurance décennale représente l’une des protections les plus importantes dans le domaine de la construction.

Avec l’assurance dommage ouvrage, ces deux garanties appelées aussi « Assurance Police unique de chantier » lorsqu’elles sont regroupées permettent de couvrir la construction contre tous les risques de malfaçon pouvant compromettre l’usage de l’habitation.

Mais, à la différence de la garantie dommage ouvrage, ce n’est pas au maître d’ouvrage de souscrire l’assurance décennale, mais aux artisans et à toute personne liée au maître d’ouvrage pour la construction de la maison ou de l’immeuble. Il peut s’agir de l’architecte, de l’entrepreneur, de vendeur d’immeuble ou de technicien,…etc.

La garantie responsabilité civile

La garantie responsabilité civile exploitation prend en charger les risques durant les travaux de construction ou de rénovation.

Par exemple, elle permet d’être indemnisé en cas d’incendie ou de dommages causés par le maître d’ouvrage tels que les dommages matériels, les dommages immatériels ou les dommages corporels. De l’autre côté, il y a la garantie responsabilité civile professionnelle appelée également assurance RC Pro, qui est indiquée pour tous les intervenants et qui permet de couvrir tous les dommages causés pendant le chantier.